Doppelhaushälfte mit viel Platz und Wellnessfaktor idyllisch in Schöneiche gelegen - Alleinauftrag by IMMOCOVER

Objekt Nr. VK18-329
Adresse:  15566 Schöneiche bei Berlin Rahnsdorf
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Lage

Schöneiche liegt am Berliner Stadtrand in direkter Nachbarschaft zum grünen und wasserreichen Friedrichshagen und Rahnsdorf. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind als sehr gut zu bezeichnen. Mit der Straßenbahnlinie 88 kommt man zum S- Bahnhof Friedrichshagen und hat somit Anschluss zum gesamten ÖPNV Berlins. Über die B1 erreicht man in wenigen Fahrminuten der Berliner Ring (A10).

Schöneiche, mit seinen ca. 12.500 Einwohnern, ist eine familienfreundliche und zukunftsorientierte Gemeinde des Landkreises Oder-Spree in Bundesland Brandenburg. Viele Sehenswürdigkeiten sind vorhanden, aber auch Kitas, Schulen und moderne Einkaufseinrichtungen. In Schöneiche lebt Jung und Alt gleichermaßen angenehm zusammen

Beschreibung

Unsere schöne Doppelhaushälfte mit ihren idealen 4 Ebenen (KG, EG, OG, DG) liegt in ruhiger und sehr angenehmer Wohnlage. Das Anwesen wurde in massiver sowie zeitgemäßer und moderner Baukunst im Jahr 1996 errichtet. Das Haus hat eine gelungene Wohnfläche von ca. 140 m². Der Grundriss wurde von den Architekten sehr klar gegliedert und überzeugt in seiner Aufteilung. Dadurch entsteht eine charmante Großzügigkeit.

Die ansprechende DHH wird flankiert von einer praktischen Garage für ihren PKW, die im hinteren Teil zusätzlich von einer kleinen Werkstatt abgeteilt wurde.

An dem Wohngebäude angrenzend befindet sich das Herzstück des Anwesens, eine wunderschön idyllisch gelegene Terrasse. Die Eigentümer lassen sowohl hier als auch im gesamten Haus viel Geschmack und die Liebe zum Detail erkennen. Die Terrasse mit ihren mannigfaltigen und ansprechenden Merkmalen strahlt Ruhe, Harmonie und Behaglichkeit aus.

Das vollwertige und gut begehbare KG mit 3 Räumen und ihren ca. 58 m² Nutzfläche ist ideal für hauswirtschaftliche, handwerkliche, technische, aber auch für Hobbyzwecke geschaffen worden. Eine gemütliche Sauna wird Sie auf dieser Ebene verzaubern.

Auch das EG präsentiert sich ausgesprochen einladend. Neben dem Gäste-WC und einer geschlossenen, gemütlichen und sehr funktionellen ALNO- Küche, mit hochwertigen Markengeräten, besticht der attraktive und großzügige Wohn- und Essbereich. Seine bodentiefen Fenster bieten einen erfreulichen Blick in den Garten.

Im Obergeschoss werden drei helle Räumlichkeiten sowie ein geräumiges Wannen- mit separatem Duschbad offeriert.

Das offen gehaltene DG mit Studio mit auffallenden ca. 25 m² Wohnfläche bietet vielfältige Verwendungsmöglichkeiten.

Die moderne Gastherme, d.h. Gas ist der wesentliche Energieträger versorgt alle Räumlichkeiten mit wohliger Wärme. Rollläden an den Fenstern sorgen für die nötige Verschattung und Sicherheit. Das Haus hat eine Sattelitenschüssel für ihren besten Fernsehempfang.

Freuen Sie sich auf eine Innenbesichtigung ihres neuen „Zuhauses“!

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Eckdaten:
HaustypDoppelhaushälfte
Baujahr1996
Zimmeranzahl5
Wohnfläche140,00 m²
Grundstücksfläche240,00 m²
HeizungsartZentralheizung
Frei abnach Vereinbarung
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchs-kennwert99.50 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthaltenja
Kaufpreis289.000,00 €
Käuferprovision7,14 % inkl. MwSt.zahlbar vom Käufer
Ansprechpartner
IMMOCOVER Immobiliengesellschaft mbH
Verkaufsteam
Schivelbeiner Str. 40
10439 Berlin
Tel: 030-44035440
Fax: 030-44035441
e-mail: verkaufsteam@immocover.com

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