Attraktives Ladengeschäft in Alt-Friedrichsfelde by IMMOCOVER

Objekt Nr. GE15-212
Adresse:  Gensinger Str. 83
10315 Berlin Friedrichsfelde
Außenansicht

Lage

Das „Friedrichsfelder Viertel“, mit mehr als 560 Wohnungen, einem zentralen Stadtplatz und Geschäften für die Nahversorgung ist im Jahr 1997 entstanden und ist eingebettet in das Stadtquartier „Gensinger Viertel“. Zur Straßenseite wurden gut einsehbare Gewerbeflächen geschaffen.

Das Stadtquartier „Gensinger Viertel“ wird im Westen durch die Rhinstraße, im Süden durch die B1/B5 mit eigener Abfahrt und im Norden und Osten durch Gleisanlagen der Bundesbahn begrenzt. In diesem, doch relativ abgeschlossenen Gebiet leben derzeit ca. 6.600 Einwohner. Das Bezirksamt Lichtenberg hat für die Fläche des ehemaligen „Kalinka“ einen Bebauungsplan erstellt, wonach weitere Wohnungen geschaffen werden.

Beschreibung

Unser Mietobjekt befindet sich am Stadtplatz des „Friedrichsfelder Viertels“. Weitere kleine Gewerbeflächen für Büros, Praxen und Einzelhandelsgeschäfte stehen zur Verfügung. Parkmöglichkeiten sind in der Tiefgarage und in direkter Umgebung in ausreichendem Maße vorhanden. Die Gewerbeflächen befinden sich in den unteren Etagen der Wohngebäude und werden primär mit Fernwärme versorgt.

Ausstattung

Die ehemalige Apotheke befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über zwei ebenerdige Zugänge. Die Böden sind teilweise gefliest.

Neben dem Verkaufsraum und den Sanitäranlagen, sowie einer Dusch stehen Lager- und Vorbereitungsflächen zur Verfügung. Der Grundriss gibt nur die Bauplanung und nicht die derzeitige Ausbausituation wieder.

Außenansicht
Außenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht
Grundriss
Eckdaten:
Art des ObjektesLadenlokal
Baujahr1997
Gesamtfläche254,00 m²
Frei absofort
EnergieausweistypVerbrauchsausweis
Energieverbrauchs-kennwert69.00 kWh/(m²*a)
Mieterprovisionprovisionsfrei
Ansprechpartner
IMMOCOVER Immobiliengesellschaft mbH
Vermietungsteam
Schivelbeiner Str. 40
10439 Berlin
Tel: 030-916 63 36
Fax: 030-440 35 441
e-mail: mail@immocover.com

Alle Angebote freibleibend und unverbindlich. Es gelten die AGB.