Lage

Das sehr gepflegte Objekt befindet sich in Mühlenbeck im Landkreis Oberhavel. Mühlenbeck ist mit ca. 2.500 Einwohnern ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land und liegt ca.1000 Meter vor der nördlichen Berliner Stadtgrenze. Das Mühlenbecker Zentrum ist ca. 10 Fußminuten entfernt und bietet viele Einkaufsmöglichkeiten sowie eine Schule und das Rathaus. Die Gemeinde Mühlenbeck ist geprägt durch einen historisch gepflegten Dorfkern, umgeben von niedrig gehaltener Bebauung und wunderschönen Naherholungsgebieten und Seeenlandschaften. Sie bietet einen idealen Ausgangspunkt für ausgedehnte Spaziergänge zum Beispiel zum Mühlenbecker See und dem anliegenden Schloss Dammsmühle. Hier lebt man ländlich im Grünen und ist in 30 Minuten im Berliner Stadtzentrum.

Die öffentliche Verkehrsanbindung besteht im Zugang zum S-Bahnhof Mühlenbeck-Mönchmühle der Linie S8. Autotechnisch haben Sie den direkten Zugang zur A 10 und A 114 sowie den Bundesstraßen 96a und 109.

Beschreibung

Die hier angebotene Immobilie wird derzeit als Wochenendgrundstück genutzt. Es umfasst eine Fläche von 972 qm und ist mit einem gut erhaltenem in Holzbauweise errichteten Gartenhaus und einem massiven Nebengelass bebaut. Das Grundstück zeichnet sich durch eine wunderschöne Sichtachse über eine sehr gepflegte Gartenkultur mit altem Baumbestand aus und bietet idyllische, nicht einsehbare Nieschen zum Verweilen.

Die rechteckige Grundstücksfläche hat mit 20 Metern eine ideale Breite und einen direkten Zugang zur ausgebauten Wohngebietsstraße, die als Sackgasse ausgebildet ist und somit angenehm verkehrsberuhigend wirkt. Das großzügige Anwesen ist für die Bebauung mit einem Einfamilien- oder einem Doppelhaus entsprechend der Umgebungsbebauung geeignet. Wir empfehlen aber, Ihre konkrete Planung nochmals mit der Behörde abzustimmen.

Es ist angedacht, das Grundstück so anzunehmen, wie es "steht und liegt".

Ausstattung

Das Grundstück ist voll erschlossen (Wasser , Abwasser, Strom). Die Anschlüsse für Telekom und Gas liegen in der Straße vor dem Grundstück. Die Anliegerstraße ist asphaltiert und einseitig beleuchtet.