Lage

Der 1995/1997 errichtete Gewerbepark Wolfener Straße 32-34 und 36 liegt im Metropolenraum Berlin Eastside, dem größten zusammenhängenden Gewerbegebiet Berlins.

Zum S-Bahnhof Mehrower Allee (S7) hat man vom Gewerbepark aus einen direkten Zugang. Mehrere Buslinien halten in der Nähe. Autofahrer erreichen den Alexanderplatz in zirka 25 Autominuten und der Autobahnanschluss zum Berliner Ring ist nur sieben Kilometer entfernt. Hervorragende Einkaufsmöglichkeiten gibt es in den nahegelegenen Einkaufszentren Mehrower Allee und Eastgate.

Beschreibung

Moderne Büros und Gewerbeflächen sind um einen grünen Innenhof gruppiert, in dessen Zentrum ein Teich zum Verweilen einlädt. In den 26 Gebäuden des gesamten Komplexes mit 575 Mieteinheiten hat sich ein breiter Branchenmix aus handwerklichen Betrieben aber auch Hightechfirmen und Dienstleistungsunternehmen niedergelassen. Die kleinteiligen Büros ab 14 m² oder großzügigen Gewerberäume ab 150 m² sind variabel erweiterbar und bieten ideale Voraussetzungen für Firmen am insgesamt 116.000 m² großen Standort zu wachsen.

Das Service-Center im "Haus der Wirtschaftspartner" (Aufgang U) bietet unter anderem Bürodienstleistungsangebote sowie moderne Konferenz- und Tagungsmöglichkeiten inkl. Technik, welche von den Mietern kostengünstig in Anspruch genommen werden können.

Zwei Hausmeister sind von Montag bis Donnerstag zwischen 6 und 14.30 Uhr sowie am Freitag bis 13 Uhr vor Ort im Einsatz. Rund um die Uhr ist die Pförtnerloge besetzt und ein Wachschutz sorgt täglich zwischen 15 und 7 Uhr sowie an Wochenenden und feiertags ganztägig für Sicherheit.

Des Weiteren gehört eine gastronomische Einrichtung (Hofküche) zur Ausstattung dieser Immobilie.

Ausstattung

Der Standort wird an das neue Glasfasernetz angeschlossen. Dies wird die Nutzung neuer IP-Datendienste ermöglichen. Die Anschlüsse können u. a. für Internet im Gigabit-Bereich, Media Streaming, IP-Telefonie und Vernetzungen zu anderen Mieteinheiten genutzt werden.

Alle Gebäude verfügen über zwei bis drei Obergeschosse sowie Dachgeschosse und bieten hohe Deckentraglasten in allen Geschossen. Die Gewerbeeinheiten haben Zugang zu Personen- und Lastenaufzügen und verfügen über separate Damen- und Herrentoiletten. Die Gewerbeflächen der Erdgeschosse sind zusätzlich mit Duschen ausgestattet. Die Immobilie bietet optimale Zufahrts- und Lademöglichkeiten für LKW.

Alle Preise zzgl. MwSt.

Sehr geehrte Mietinteressenten,

gern bieten wir Ihnen auch auf Anfrage in diesem Objekt oder in anderen Berliner Stadtteilen

z.B. Pankow, Wedding, Mitte, Friedrichshain, Hellersdorf, Marzahn, Lichtenberg,... weitere attraktive Einheiten unterschiedlicher Größen an.

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